IMMOBILIARE GIARDO di Geom. Federico Giardo
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Vendita di Case e Ville

Euro 165.000 BUTTIGLIERA D'ASTI, A DUE PASSI DAL CENTRO SI VENDE BELLA CASA DI AMPIA METRATURA CON AMPIO MAGAZZINO IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALE E AMPIO TERRENO
Buttigliera D’Asti, a due passi dal centro, posta in zona tranquilla e soleggiata, si propone in vendita bella porzione di casa di ampia metratura, libera su tre lati e dotata di cortile/giardino privato. L’immobile, parzialmente ristrutturato da pochi anni si presenta in buono stato di manutenzione, con piccole opere di ristrutturazione interna da realizzare, si dispone su due piani per totali circa 255 mq di superficie abitativa. Al piano terra, sviluppante circa 75 mq troviamo due locali a destinazione cucina e soggiorno oltre a servizio igienico di recente realizzazione. Al piano primo, collegato al precedente da scala interna, cinque stanze, ripostiglio e bagno. Si fa presente che due delle stanze poste al piano primo sono predisposte a soggiorno e cucina, con impianti già realizzati. Al piano interrato, sviluppante circa 20 mq e collegato internamente al piano terreno, si trova un’ampia e fresca cantina, ideale per la conservazione dei vini. Il complesso è inoltre dotato di un box auto nel cortile, un ampio porticato in muratura e di un ampio magazzino posto in aderenza alla casa e sviluppante una superficie di oltre 120 mq. Detto magazzino è dotato di doppio accesso, pedonale e carraio e vanta un’altezza media di circa 4,00 ml. Risultando pertanto ideale per qualsiasi tipo di utilizzo, quale ad esempio autorimessa per camper o laboratorio per attività artigianale, essendo inoltre dotato di proprio cortile privato fronte strada. Nella vendita viene compreso un lotto di terreno perfettamente pianeggiante e posto in aderenza al cortile, avente una superficie di circa 2.300 mq. Davvero una bella soluzione che si presta a più utilizzi, dalla casa unifamiliare, alla casa suddivisa in due unità abitative, fino alla soluzione di casa con annessa attività artigianale o agricola. CL.EN. “E” – Epgl,nren 241,66 Kwh/mq .
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