IMMOBILIARE GIARDO di Geom. Federico Giardo
via Villanova n 2 14021 Buttigliera d’Asti (AT) - Italia
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per l'acquisto e vendita case, ville, rustici, casali, appartamenti,
garages, negozi, terreni, capannoni industriali; per affitti e locazioni;
Valutazione Immobili; Visure, mutui e finanziamenti.

Eccovi le nostre migliori proposte

APPARTAMENTI A PARTIRE DA € 190.000 - VILLETTE A PARTIRE DA € 285.000 PINO TORINESE, IN COMPLESSO DI NUOVA REALIZZAZIONE IN COSTRUZIONE, SI VENDONO BELLISSIME PORZIONI DI VILLA E APPARTAMENTI IN VILLA
Pino Torinese, a due passi dal centro, in complesso immobiliare in corso di costruzione posto in posizione soleggiata e immersa nel verde della collina torinese, comodissimo a Chieri, Pecetto e Moncalieri. Si vendono due meravigliose unità immobiliari dotate di tutti i confort e ai massimi livelli dal punto di vista del risparmio energetico. Le tipologie di immobili proposte vanno dall’appartamento alla villetta libera su tre lati, quindi con soluzioni disposte su unico piano e o in alternativa su più livelli. La prima unità sarà completamente ultimata entro la primavera del 2017. Una delle unità in oggetto sarà dotata di giardino. L’unità più grande sarà disposta su due piani oltre al giardino, con ingresso su soggiorno, cucina e bagno con zona lavanderia al piano terreno e due camere da letto con bagno al piano superiore. Possibilità di ulteriore camera da letto. Le finiture saranno di alto pregio così come tutti i materiali impiegati nella costruzione risultano di alta qualità. Le unità, essendo in costruzione, permettono al cliente la personalizzazione interna. Naturalmente ogni unità sarà dotata di cantina al piano interrato e si avrà la possibilità di avere un box interrato. Il riscaldamento sarà, come da normativa, centralizzato con contabilizzatori di calore. L’acqua calda è garantita dall’impianto a pannelli solari. Tra i tanti servizi garantiti dal Comune di Pino Torinese, l’efficiente servizio di scuolabus, senza dimenticare la rinomata scuola americana posta a pochi minuti di distanza, nel Comune di Pecetto. Il complesso risulta una soluzione che garantisce la comodità ai principali centri urbani, tra i quali Torino senza dover rinunciare alla tranquillità e all’alta qualità della vita garantite dal verde della collina torinese.
CLASSE ENERGETICA COMPRESA TRA LA “A” E LA “A+”

Prezzo appartamento a partire da €190.000.
Prezzo villetta a partire da € 285.000.
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Euro 149.000 BUTTIGLIERA D'ASTI, CENTRO - BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE IN STUPENDO COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE - ATTUALMENTE A REDDITO AD €/MESE 500
In Buttigliera d’Asti, in posizione centralissima e di forte passaggio, all’ingresso del centro abitato, posto in modo tale da essere molto in vista dalla strada provinciale adiacente, e sito accanto a bar e tabaccheria, in splendido complesso residenziale di nuova costruzione, si vende locale commerciale di circa 85 mq, rifinito con materiali di pregio e dotato di ampi parcheggi interni ed esterni al cortile. Su richiesta possibilità di Box auto interrato; L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari e di contabilizzatori e scambiatori di calore; ULTIMA UNITA' DISPONIBILE!!!!! Attualmente a reddito ad €/mese 500 con contratto 6+6
CLASSE ENERGETICA "B" (80,23 kwh/mq ANNO)
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Euro 165.000 Trattabili ISOLABELLA, A DUE PASSI DA POIRINO E VILLANOVA D'ASTI SI VENDE BELLISSIMA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE E DI AMPIA METRATURA
Isolabella, a meno di cinque minuti da Poirino e Villanova D’Asti, immersa nel verde e nella tranquillità si vende bellissima villa di nuova costruzione, libera su tre lati, disposta su due piani e dotata di giardino. La villa, sviluppante circa 160 mq, si dispone su piano terreno con ingresso, ampia cucina, salone, ripostiglio e bagno; al piano primo quattro ampie camere da letto, disimpegno, ulteriore servizio igienico, terrazzo coperto e balcone. Completano la proprietà il giardino, il porticato, il locale caldaia e due aree esterne adibite a parcheggio. I materiali impiegati per la costruzione risultano essere tutti di alta qualità sia a livello interno che esterno, dove è presente anche un cappotto termoisolante. Predisposizione per stufa a pellet al piano terreno. Davvero una magnifica soluzione ad un ottimo prezzo. Ideale anche per famiglia numerosa.
Cl. En. “D” – I.P.E. 142,2511 kwh/mq
Richiesta € 165.000
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Euro 395.000 CASTELNUOVO DON BOSCO, VICINANZE - NEL COMUNE DI CAPRIGLIO SI VENDE SPLENDIDO RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ATTUALMENTE UTILIZZATO IN PARTE A CIVILE ABITAZIONE E IN PARTE COME ATTIVITA' RICETTIVA
Castelnuovo Don Bosco, vicinanze, nel comune di Capriglio si vende fantastico rustico di ampia metratura completamente ristrutturato e dotato di ampio e curato giardino completamente recintato.
Detto rustico, disposto su due piani, attualmente è composto da una zona ad uso civile abitazione e una zona ad uso ricettivo. Tutti i materiali impiegati nella ristrutturazione sono di primissima scelta, gli ambienti interni sono molto ampi e luminosi e il riscaldamento a metano è integrato da numerosi e magnifici caminetti a legna canalizzati. L’attività ricettiva è molto sostenuta dal fatto di essere a pochissima distanza dal Colle Don Bosco e allo stesso tempo immersi nel verde delle colline circostanti. L’immobile potrebbe essere allo stesso tempo ideale per una o due famiglie numerose.
Davvero bellissimo e adattabile a più soluzioni. Classe Energetica “E” – I.P.E. 243,14 kwh/mq

Richiesta € 395.000
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Euro 140.000 Trattabili BUTTIGLIERA D'ASTI, CENTRO PAESE - SI VENDE AMPIO STABILE DA RISTRUTTURARE A PREZZO INTERESSANTISSIMO
Buttigliera D’Asti, centro paese, si vende ampio immobile da ristrutturare, disposto su tre piani fuori terra, con locale commerciale e magazzino al piano terreno e n° 4 alloggi al piano primo e secondo, per una superficie commerciale di totali 400 mq circa, oltre alle cantine poste a piano interrato, sviluppanti circa 50 mq; Ristrutturando tale immobile si potrebbero creare 1/2 locali commerciali a piano terreno, 4 alloggi, una zona cantine e un ampio box auto, il tutto, come sopra citato, posto in pieno centro paese.
Prezzo interessantissimo!! € 140.000 TRATTABILI!
IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA
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Euro 239.000 Leggermente Trattabili BUTTIGLIERA D'ASTI, BELLISSIMA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE E AMPIA METRATURA
Buttigliera D’Asti, Crivelle, si vende stupenda porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde, posta a due minuti da stazione ferroviaria e autostrada e completa di tutti gli optional, quali pannelli fotovoltaici, predisposizione per stufa e condizionatore.
La villa, avente superficie di circa 172 mq comm. è disposta su piano terreno di circa 80 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; piano mansardato con tetto in legno a vista, composto da due ampi locali e bagno; piano interrato con ampio box auto, taverna e cantina. Il tutto oltre a giardino su due lati per totali 150 mq circa con dehor pavimentato e ampio porticato coperto e pavimentato.
Nella costruzione della casa, avvenuta nel 2007, sono stati adottati tutti gli accorgimenti necessari a rendere la villa ottima sia a livello di isolamento termico che acustico, mediante la posa di materiali isolanti di qualità anche superiore a quanto previsto all’epoca di costruzione.
Classe Energetica “C” – I.P.E. 126,66 Kwh/mq

Richiesta € 239.000 trattabili
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Euro 178.000 CASTELNUOVO DON BOSCO, VICINANZE - NEL COMUNE DI CORTANZE SI VENDE BELLISSIMO RUSTICO RISTRUTTURATO, CON AMPIO TERRENO E GIARDINO
Cortanze, a poco più di dieci minuti da Asti, si vende bellissimo rustico in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna. L’immobile in oggetto, libero su tre lati, è disposto su due piani fuori terra; al piano terreno ampio salone con splendido caminetto a legna, sala da pranzo, cucina, disimpegno, locale caldaia, lavanderia e bagno di servizio. Al piano primo cinque ampie camere da letto, due bagni, disimpegno e due ampi balconi. Il tutto oltre a ampi porticati esterni, zona barbequé attrezzata e magnifica cantina con volte in mattoni al piano interrato.
Completano la proprietà un ampio giardino, uno spazioso cortile con comodo accesso carraio e un terreno completamente recintato e accorpato ala casa, per un totale di circa 2.600 mq di proprietà esterna. Sempre compresi nella vendita tre appezzamenti di bosco posti anch’essi nel comune di Cortanze. Davvero bellissimo! CL.EN. “F” – 339,37 Kwh/mq anno.

Richiesta € 178.000
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Euro 115.000 Trattabili BUTTIGLIERA D'ASTI, CENTRO- BELLA CASA INDIPENDENTE DI OLTRE 100 MQ
Buttigliera D’Asti, centro paese, comodissima tutti i servizi e libera su due lati, si vende bella casa indipendente in buono stato di manutenzione, disposta su due piani per totali 110 mq c.a. Al piano terreno ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e locale caldaia. Al piano primo due ampie camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo verandato. Davvero un’ottima occasione. Cl.en. “__” – i.p.e. _kwh/mq

Richiesta € 115.000 Trattabili
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TRATTATIVA IN SEDE BUTTIGLIERA D'ASTI, CENTRO PAESE - SI VENDE BELLISSIMA VILLA PADRONALE DI AMPIA METRATURA E DOTATA DI FANTASTICA VISTA
BUTTIGLIERA D’ASTI, CENTRO PAESE. COMODA A TUTTI I SERVIZI SI VENDE STUPENDA VILLA SIGNORILE IN STILE OTTOCENTESCO, POSTA IN POSIZIONE STRAORDINARIA E SOLEGGIATA, DOTATA DI MAGNIFICA VISTA PANORAMICA, LIBERA SUI 4 LATI E DOTATA DI AMPIO CORTILE E GIARDINO DI PROPRIETA'. LA VILLA SI DISPONE SU DUE PIANI FUORI TERRA. AL PIANO RIALZATO, DI CIRCA 130 MQ COMMERCIALI, SI TROVANO L'AMPIO INGRESSO, IL SALONE, LA CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO PRIMO, DI CIRCA 135 MQ COMMERCIALI, SITROVANO 4 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN AMPIO DISIMPEGNO UTILIZZABILE COME STUDIO, IL BAGNO E DUE AMPI BALCONI. IL TUTTO OLTRE A VASTO PIANO INTERRATO( CON TAVERNA, CANTINA, STUDIO, MAGAZZINO, LAVANDERIA, SERVIZIO IGIENICO E LOCALI TECNICI; ESTERNAMENTE, AMPIO CORTILE DI PROPRIETA', GIARDINO E GARAGE DOPPIO;
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED E' IDEALE PER ESSERE DIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI O PER UN UNICO GRANDE NUCLEO FAMILIARE
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