IMMOBILIARE GIARDO di Geom. Federico Giardo
via Villanova n 2 14021 Buttigliera d’Asti (AT) - Italia
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Vendita di Case e Ville

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Berzano Di San Pietro, a due minuti da Castelnuovo Don Bosco, a due passi dal centro del paese, immersa nel verde, ottimamente esposta e dotata di magnifica vista panoramica, si vende splendida villa in perfetto stato di manutenzione e disposta su unico piano abitativo. La villa, contornata da curatissimo giardino e cortile sviluppanti oltre 900 mq, è dotata di accesso pedonale e carraio e si dispone su piano seminterrato e piano terreno, ciascuno sviluppante circa 150 mq. Il luminosissimo piano terreno, si compone di ingresso su ampio salone dominato da splendido caminetto a legna, cucina abitabile direttamente collegata a grazioso porticato coperto esterno per i pranzi all’aperto, quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati e ampio e spazioso ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano invece, un ampia autorimessa in grado di ospitare sino a quattro/cinque automobili, una accogliente taverna, un locale ad uso lavanderia/bagno, un’ampia cantina e un altro locale di sgombero. Esternamente la villa è dotata di ampio balcone con magnifico terrazzo panoramico posto sul lato sud, porticato completamente pavimentato, spazioso cortile dotato di accesso carraio predisposto all’elettrificazione e curatissimo giardino dotato di zona barbecue attrezzata. Davvero una magnifica soluzione! Cl.en. “G” – Epgl,nren 444,66 Kwh/mqanno.

Richiesta € 215.000
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Buttigliera D’Asti, Crivelle, si vende stupenda porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde, posta a due minuti da stazione ferroviaria e autostrada e completa di tutti gli optional, quali pannelli fotovoltaici, predisposizione per stufa e condizionatore.
La villa, avente superficie di circa 172 mq comm. è disposta su piano terreno di circa 80 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; piano mansardato con tetto in legno a vista, composto da due ampi locali e bagno; piano interrato con ampio box auto, taverna e cantina. Il tutto oltre a giardino su due lati per totali 150 mq circa con dehor pavimentato e ampio porticato coperto e pavimentato.
Nella costruzione della casa, avvenuta nel 2007, sono stati adottati tutti gli accorgimenti necessari a rendere la villa ottima sia a livello di isolamento termico che acustico, mediante la posa di materiali isolanti di qualità anche superiore a quanto previsto all’epoca di costruzione.
Classe Energetica “C” – I.P.E. 126,66 Kwh/mq

Richiesta € 239.000 trattabili
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comodissima tutti i servizi e libera su due lati, si vende bella casa indipendente in buono stato di manutenzione, disposta su due piani per totali 110 mq c.a. Al piano terreno ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e locale caldaia. Al piano primo due ampie camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo verandato. Davvero un’ottima occasione. Cl.en. “__” – i.p.e. _kwh/mq

Richiesta € 97.000
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BUTTIGLIERA D’ASTI, CENTRO PAESE. COMODA A TUTTI I SERVIZI SI VENDE STUPENDA VILLA SIGNORILE IN STILE OTTOCENTESCO, POSTA IN POSIZIONE STRAORDINARIA E SOLEGGIATA, DOTATA DI MAGNIFICA VISTA PANORAMICA, LIBERA SUI 4 LATI E DOTATA DI AMPIO CORTILE E GIARDINO DI PROPRIETA'. LA VILLA SI DISPONE SU DUE PIANI FUORI TERRA. AL PIANO RIALZATO, DI CIRCA 130 MQ COMMERCIALI, SI TROVANO L'AMPIO INGRESSO, IL SALONE, LA CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO PRIMO, DI CIRCA 135 MQ COMMERCIALI, SITROVANO 4 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN AMPIO DISIMPEGNO UTILIZZABILE COME STUDIO, IL BAGNO E DUE AMPI BALCONI. IL TUTTO OLTRE A VASTO PIANO INTERRATO( CON TAVERNA, CANTINA, STUDIO, MAGAZZINO, LAVANDERIA, SERVIZIO IGIENICO E LOCALI TECNICI; ESTERNAMENTE, AMPIO CORTILE DI PROPRIETA', GIARDINO E GARAGE DOPPIO;
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED E' IDEALE PER ESSERE DIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI O PER UN UNICO GRANDE NUCLEO FAMILIARE
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Buttigliera D’Asti, in zona semicentrale e comoda a tutti i servizi, si vende bella villa di ampia metratura e di recente costruzione. La villa risulta libera su tre lati e dotata di ampio giardino. Al piano terreno ampio salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo tre camere da letto tutte servite da balcone, disimpegno e bagno. La villa è inoltre dotata di un ampio piano seminterrato, con grande box auto, cantina, taverna, lavanderia e locale caldaia e di un ampio e alto sottotetto comodamente collegato da scala interna. La superficie commerciale della villa supera i 230 mq. Davvero una bellissima soluzione, immersa nel verde e al contempo comodissima a tutti i servizi. Cl. Energetica “E” – i.p.e. 227,27
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Vicinanze Castelnuovo Don Bosco, nel comune di Capriglio si vende splendida villa di recente ristrutturazione e in perfetto stato. Attualmente a reddito (a 500 €/mese per 4 anni),la villa è disposta su due piani e di superficie totale mq. 150; composta da cucina, bagno, salone, taverna/studio e cantina/centrale termica al piano terreno, e da n° 3 camere da letto, bagno e disimpegno al piano 1°; ampio giardino privato di mq. 2000, box auto, grande porticato coperto e pavimentato e terreno pertinenziale di mq 900;
Richiesta € 180.000
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bella porzione di casa di recentissima costruzione, libera su due lati e disposta su due piani fuori terra. Al piano terreno soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Al piano soppalcato, ampia e luminosa camera e spazioso locale di sgombero finestrato. Il tutto oltre a cortiletto sul lato sud e sul lato nord. L’immobile in oggetto è inoltre dotato di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di ampio box auto al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano.

Richiesta € 110.000 Trattabili
Possibilità locazione a €/mese 450,00.
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Moriondo Torinese (TO) in Via Roma vendiamo signorile porzione di casale realizzata attraverso un'accurato restauro conservativo volto a mantenere la memoria storica dell'immobile, adottando materiali di pregio e la massima attenzione al risparmio energetico ed alle comodità di chi ci abita. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terreno (mq. 108 circa) ingresso su soggiorno living con caminetto, zona cucina, disimpegno, camera, ripostiglio e servizi. Al piano primo (mq. 54 circa) sono presenti disimpegno soppalcato con vista sul soggiorno, 2 camere e servizi.
Cantina. Giardino privato. 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto.
Impianto solare per la produzione di acqua calda e predisposizione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Impianto di riscaldamento a gestione autonoma con distribuzione a pavimento ed è predisposto al termo camino.
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bella porzione di casa di recentissima costruzione, libera su due lati e disposta su due piani fuori terra. Al piano terreno soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Al piano soppalcato, ampia e luminosa camera e spazioso locale di sgombero finestrato. Il tutto oltre a cortiletto sul lato sud e sul lato nord. L’immobile in oggetto è inoltre dotato di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di ampio box auto al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano.

Richiesta € 110.000 Trattabili
Possibilità locazione a €/mese 450,00.
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Capriglio, a due minuti da Castelnuovo Don Bosco, si vende bella casetta in corso di ristrutturazione, libera su due lati e disposta su due piani oltre ad alto piano mansardato ad uso sgombero. La superficie comm. totale della casa ammonta a c.a. 75 mq. Al piano terreno ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo camera da letto, disimpegno e bagno finestrato. Al piano mansardato, collegato da scala interna in muratura, ampio e alto locale di sgombero. Il tutto oltre a piccolo cortile di circa 70/80 mq posto a circa 35 metri dalla casa. Il costo stimato per il completamento dei lavori di ristrutturazione è di c.a 30.000 €
Possibilità accollo mutuo e mutuo totale.

Richiesta € 29.900
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Castelnuovo Don Bosco, centrale. A due passi dalla piazza principale, comoda a tutti i servizi, soleggiata e immersa nel verde, si vende bellissima casa di recentissima ristrutturazione e di ampia metratura. L’immobile si dispone su tre piani totali, per una superficie abitabile complessiva di circa 240 mq. Il piano terreno e il piano primo risultano completamente e finemente ristrutturati e sono composti da ingresso su ampio soggiorno, cucina, locale di servizio, due bagni, due ampie camere da letto e balcone. Il piano primo è inoltre dotato di due ulteriori stanze di più datata ristrutturazione e di collegamento diretto al locale ex fienile. Al piano secondo, che non è stato oggetto di ristrutturazione, altre tre camere e ampio balcone. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero utilizzabile come magazzino al piano terreno e un’ampia autorimessa con annesso porticato in fondo al cortile, sviluppanti circa 60/70 mq. L’immobile, libero su due lati, è dotato di ampio cortile sul lato sud con accesso carraio da Via Cafasso.
Davvero una bellissima soluzione. Cl.en. “___”– Epgl,nren _________ Kwh/mqanno.

Richiesta € 255.000
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Buttigliera D'Asti, impresa vende bellissima casa indipendente libera su tre lati. L'immobile, posto nel centro del paese e di recentissima costruzione, si dispone su due piani fuori terra tra loro collegati da scala interna. Al piano terreno ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e ripostiglio. Al piano primo, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi, ampio disimpegno, due bagni e balcone. La casa è inoltre dotata di un giardino/cortile privato completamente recintato e di un box auto posto in aderenza all'immobile e dotato di portone automatico a raccolta. Completa la proprietà uno spazio esterno comune con l'unità immobiliare posta di fronte da utilizzare come posto auto. Il riscaldamento è di tipo autonomo con impianto a pavimento. La produzione dell'acqua calda sanitaria verrà integrata da pannello solare termico. L'immobile risulta finito in ogni sua parte, ad esclusione dei pavimenti/rivestimenti, dei serramenti interni e dei sanitari. Dette opere non sono state ancora eseguite per far sì che l'acquirente possa scegliere i materiali in base alle sue esigenze e al suo gusto personale. Davvero una bellissima soluzione, posta in zona tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi. Classe Energetica "B" - I.P.E. 78,61 Kwh/mq.

Richiesta € 155.000
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Cocconato, a due passi dal centro, in posizione tranquilla, panoramica e soleggiata, si vende bella villa di c.a. 200 mq comm., con giardino, parzialmente da ristrutturare, disposta su piano rialzato con disimpegno, tre camere da letto, cucina abitabile, salone e bagno. Al piano seminterrato cantina, autorimessa, e locali di sgombero. Ampio balcone con vista sulla vallata sottostante. Davvero una bella soluzione a prezzo di occasione. Cl. En. “_” – i.p.e. _ Kwh/mq

Richiesta € 70.000
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Buttigliera d’Asti, zona centrale, si vende splendida porzione di villa bifamiliare, da ultimare; Detta unità immobiliare, di superficie commerciale pari a mq.230 circa, si sviluppa su n°4 piani; al piano terreno cucina, sala da pranzo, salotto e bagno; al piano primo n°3 camere, bagno e disimpegno; al piano interrato cantina, tavernetta, lavanderia, garage e bagno; al piano sottotetto ampio locale non abitabile; il tutto oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva e balconi;
LA CIFRA PER L'ULTIMAZIONE DELL'IMMOBILE E' DI CIRCA 80.000 EURO
IMMOBILE NON ANCORA SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA
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Valfenera, a quattro km da Villanova D’Asti, in posizione comoda e centrale, si vende stupenda villa libera su quattro lati e dotata di ampio giardino con campo da tennis, piscina interrata e ampio ricovero attrezzi. La villa, posta in posizione molto panoramica e soleggiata, si dispone su due piani abitabili, oltre ad ampio e bellissimo piano seminterrato per totali 425 mq circa. Al piano terreno ampia autorimessa capace di ospitare fino a 4 auto, lavanderia, bagno e magnifica taverna attrezzata e dotata di ampie e luminose vetrate che la collegano con la zona piscina. Al piano primo ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto, disimpegno e terrazzo. Al piano secondo mansardato, tre camere, bagno, disimpegno e terrazzo. La villa è stata oggetto di importante ristrutturazione circa 10 anni fa ed è dotata di tutti i confort, quali antifurto, condizionatore,caminetti a legna, ecc. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Classe Energetica “E” – i.p.e. 179,48 Kwh/mq.

Richiesta € 350.000
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Collina di Torino, nel Comune di Pavarolo, a 10 Km dalla città di Torino, base ideale per itinerari nel Monferrato e a 5 minuti dalla Basilica Di Superga, all’interno di ampio parco completamente recintato e con vista sui castelli di Montaldo e Pavarolo, si vende porzione indipendente di antico casale, di recente ristrutturazione, disposta su due piani fuori terra collegati tramite scala interna in muratura, al piano terreno ampio porticato in parte aperto e in parte chiuso collegato direttamente all'abitazione e dotato di bellissimo forno in muratura, soggiorno/cucina, locale ad uso cantina/ripostiglio e bagno; al piano primo ampia camera da letto matrimoniale (divisibile in due stanze), bagno e balcone. Il tutto oltre a giardino privato di 80 mq fronte casa, porzione di parco in uso esclusivo sul lato ovest dell'abitazione; Ognuno dei due piani dell'abitazione è dotato di caminetto a legna e il riscaldamento è autonomo con caldaia di nuova generazione a condensazione a metano.
Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia provvista di rete anti-grandine. Libero subito.
Classe Energetica "C" - I.P.E. 143,5982 Kwh/mq

RICHIESTA : 175.000 €
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Vicinanze Castelnuovo Don Bosco,nel comune di Piovà Massaia, in posizione centrale, bellissima casa indipendente disposta su due piani fuori terra per totali 100 mq, oltre ad ampio e alto piano sottotetto recuperabile; al piano rialzato: sala da pranzo con angolo cottura e salotto; al piano primo n° 2 camere da letto e bagno; il tutto oltre ad ampio box auto/magazzino e giardino privato di circa 100 mq; c.e. G
euro 88.000
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Gabiano, a venti minuti da Casale Monferrato e a trenta da Chivasso, immersa nel verde della collina, in posizione assolutamente dominante ed ottimamente esposta, si vende bellissima villa in ottimo stato di manutenzione e di ampia metratura, disposta su due piani e sviluppante oltre 350 mq commerciali. Al piano terreno, di superficie pari a circa 170 mq, si trovano l’ingresso, la cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, di metratura simile al precedente e collegato ad esso da scala in muratura a vista, un ampio disimpegno, quattro ampie camere (di cui due già predisposte a soggiorno e cucina), due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio e due balconi rivolti a sud. Al piano interrato bella cantina di oltre 25 mq. Il tutto oltre a bellissimo giardino elegantemente piantumato, dotato di accesso pedonale e carraio sviluppante circa 2.500 mq, ampia autorimessa di 70 mq e locali a uso sgombero/magazzino posti nel cortile inferiore, sviluppanti c.a 130 mq.
Davvero una magnifica soluzione, ideale per una o due famiglie.
Classe Energetica “G” – i.p.e. 327,3675 Kwh/mq.

Richiesta € 195.000
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Buttigliera d'Asti, strada Serra, in posizione soleggiata e stupendamente panoramica, a poche centinaia di metri dal centro abitato, si vende splendida villa completamente indipendente e di ampia metratura. Detta villa, si dispone su due piani di circa 100 mq ciascuno, composti da due alloggi indipendenti;
Il piano terreno è composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, studio, bagno e locale caldaia a metano. Il piano primo è invece composto da un ampio ingresso, cucina, ampio salone con caminetto a legna, due camere da letto, ampia cabina armadi e bagno, il tutto oltre a grande balcone.
Nel cortile di proprietà esclusiva si trovano due ampi bassi fabbricati ad uso box auto e taverna attrezzata; da uno di essi è possibile accedere alla cantina interrata;
La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. La proprietà esterna totale è di circa 1800 mq.
Le rifiniture interne sono eseguite con materiali di alto pregio.
CLASSE ENERGETICA "E" ----> 207,17 KWH/MQ
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Euro 125.000 trattabili (possibilità permuta e mutuo totale) ARIGNANO, CENTRO PAESE - BELLISSIMA CASETTA DI NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE
Arignano, centro paese, si vende bellissima porzione di casa libera 2 lati, di nuova completa ristrutturazione, disposta su piano terreno con soggiorno con angolo cottura e bagno, piano primo con camera da letto, bagno, ampio ripostiglio (utilizzabile anche come piccola cameretta) e balcone Piano interrato con cantina. Cortile comune. Possibilità di mutuo totale con rate da 500 €/mese.
Cl. En. C – i.p.e. 137,19 kwh/mq

€ 125.000 Trattabili
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A due passi da Villanova D'Asti, nel comune di Dusino San Michele, in posizione centrale e comoda ai servizi, si vende bellissima casa libera su due lati disposta su due piani; al piano terreno sala da pranzo, cucina semiabitabile, ripostiglio e salotto; al piano primo ampia camera da letto matrimoniale, grandissima camera da letto singola e bagno; il tutto oltre a balcone, box auto doppio e giardino privato;
OCCASIONE UNICA!!!!!
€110.000 trattabili
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Buttigliera D’Asti, zona semicentrale, splendida porzione di bifamiliare ottimamente esposta, di sup. commerciale pari a mq.230 circa; La villa, si dispone su n°2 piani abitativi, oltre a piano mansardato e piano interrato; Al piano terreno ampio salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno; al piano primo tre camere da letto, bagno e due ampi balconi; al piano interrato box auto doppio, cantina, bagno, ripostiglio e taverna attrezzata; al piano sottotetto bagno e due ampi locali; Il tutto a cortile/giardino di circa 350 mq;
L’immobile è completo di impianto di irrigazione automatica, impianto di aspirazione automatica, impianto di addolcitore delle acque a sale, videocitofono su tutti i piani e antifurto.
Classe Energetica “D” – I.P.E. 185,91 Kwh/mq.

€ 265.000 TRATTABILI.
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Buttigliera D’Asti, centro paese. Si vende bellissima casa indipendente di recente e completa ristrutturazione, libera su due lati e completa di giardino/cortile privato di mq 110 circa; La casa, di superficie circa 130 mq è composta da soggiorno/cucina, lavanderia/bagno, due ripostigli, tre ampie camere da letto, studio, due servizi igienici e balcone; Ideale per famiglia anche numerosa, comodissima a tutti i sevizi;
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Villanova D’Asti, centrale, a cinquanta metri dal centro, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente, di recente ristrutturazione, disposta su due piani fuori terra per totali circa 125 mq comm. Al piano terreno ingresso, sala, cucina abitabile, bagnetto di servizio e bellissima taverna con caminetto a legna. Al piano primo, collegato da scala interna, due camere da letto, ripostiglio, ampio bagno e due balconi. Il tutto oltre a cantina e ampio box auto. Davvero una bella soluzione, comodissima a tutti i servizi. Cl.En.

Richiesta € 110.000
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Ferrere, a poche centinaia di metri dal centro abitato, comodissime alla strada provinciale, si vendono quattro splendide porzioni di ville bifamiliari in corso di costruzione, poste in posizione soleggiata e panoramica; Composte da p.t. con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e porticato; p.mansardato destinato a locale di sgombero e p.interrato predisposto a cantina/taverna, lavanderia, autorimessa e locale caldaia. La superficie commerciale di ogni unità è di circa 165 mq, oltre ad un giardino esclusivo di 500 mq; Riscaldamento a pavimento e pannelli solari;
A partire da € 170.000 + IVA
IMMOBILI MOMENTANEAMENTE NON SOGGETTI A CERTIFICAZIONE ENERGETICA
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Castelnuovo Don Bosco, vicinanze, nel Comune di Piea, posta in posizione panoramica ed ottimamente esposta, si vende bella casa indipendente e ristrutturata, disposta su piano terreno con cucina, soggiorno, servizio igienico e ampia veranda completamente chiusa e piano primo con studio, camera da letto con balcone e servizio igienico. Il tutto oltre a porticato, due posti auto, magazzino e terreno terrazzato sviluppante circa 500 mq. Riscaldamento con caldaia a pellet e gpl. Fognatura collegata alla pubblica rete.

Richiesta € 90.000
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bellissima villa libera su quattro lati, disposta su piano terreno con due camere da letto, bagno e soggiorno cucina. Il tutto oltre ad ampio porticato esterno con accesso carraio e splendido giardino su 3 lati di totali circa 200 mq.
La villa, attualmente in corso di edificazione, viene proposta in tre diversi stati di consegna.
MAGGIORI INFORMAZIONI ALL'INTERNO DELLA DESCRIZIONE....
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Castelnuovo Don Bosco, vicinanze, nel Comune di Berzano San Pietro, in posizione panoramica e soleggiata, si vende bellissima villa di recentissima costruzione, libera su tre lati e disposta su due piani, oltre a piano terreno, per totali 320 mq; Al piano terreno di 90 mq, ampio soggiorno/cucina living, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano primo mansardato, anch’esso di circa 90 mq, due camere da letto, studio e bagno; al piano interrato di mq 140, ampia autorimessa, cantina e lavanderia; Tutto oltre a ampio giardino di circa 450 mq; Riscaldamento con caldaia a metano e termo camino a legna collegato all’impianto idraulico e al riscaldamento.
C.e. “C" - IPE xxxxxx Kwh/mq

€ 245.000
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Pavarolo, a pochi minuti da Torino e a due passi dal centro del paese, immersa nel verde della collina e dotata di magnifica vista panoramica, si vende stupenda casa indipendente disposta su due piani fuori terra e composta da due alloggi di ampia metratura, grande magazzino/box e bellissimo basso fabbricato posto in aderenza all’immobile principale. L’immobile si presenta in buonissimo stato e vista la sua conformazione si rende ottimale per ospitare famiglia numerosa o due nuclei familiari. Completano la proprietà un bellissimo e ampio giardino e un ampio frutteto posto in aderenza.
Davvero una bellissima soluzione. Cl. En. “__” – I.P.E. ____ kwh/mq

Richiesta € 440.000
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L’Agenzia IMMOBILIARE GIARDO si propone per consulenza e intermediazioni; per l'acquisto e vendita case, ville, rustici, casali, appartamenti, garages, negozi, terreni, capannoni industriali e per affitti e locazioni con assistenza contrattuale (dal compromesso al rogito); Valutazione Immobili; Visure, mutui e finanziamenti.

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