IMMOBILIARE GIARDO di Geom. Federico Giardo
via Villanova n 2 14021 Buttigliera d’Asti (AT) - Italia
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Vendita di Case e Ville

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Berzano Di San Pietro, a due minuti da Castelnuovo Don Bosco, a due passi dal centro del paese, immersa nel verde, ottimamente esposta e dotata di magnifica vista panoramica, si vende splendida villa in perfetto stato di manutenzione e disposta su unico piano abitativo. La villa, contornata da curatissimo giardino e cortile sviluppanti oltre 900 mq, è dotata di accesso pedonale e carraio e si dispone su piano seminterrato e piano terreno, ciascuno sviluppante circa 150 mq. Il luminosissimo piano terreno, si compone di ingresso su ampio salone dominato da splendido caminetto a legna, cucina abitabile direttamente collegata a grazioso porticato coperto esterno per i pranzi all’aperto, quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati e ampio e spazioso ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano invece, un ampia autorimessa in grado di ospitare sino a quattro/cinque automobili, una accogliente taverna, un locale ad uso lavanderia/bagno, un’ampia cantina e un altro locale di sgombero. Esternamente la villa è dotata di ampio balcone con magnifico terrazzo panoramico posto sul lato sud, porticato completamente pavimentato, spazioso cortile dotato di accesso carraio predisposto all’elettrificazione e curatissimo giardino dotato di zona barbecue attrezzata. Davvero una magnifica soluzione! Cl.en. “G” – Epgl,nren 444,66 Kwh/mqanno.

Richiesta € 210.000
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Buttigliera D’Asti, Crivelle, si vende stupenda porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde, posta a due minuti da stazione ferroviaria e autostrada e completa di tutti gli optional, quali pannelli fotovoltaici, predisposizione per stufa e condizionatore.
La villa, avente superficie di circa 172 mq comm. è disposta su piano terreno di circa 80 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; piano mansardato con tetto in legno a vista, composto da due ampi locali e bagno; piano interrato con ampio box auto, taverna e cantina. Il tutto oltre a giardino su due lati per totali 150 mq circa con dehor pavimentato e ampio porticato coperto e pavimentato.
Nella costruzione della casa, avvenuta nel 2007, sono stati adottati tutti gli accorgimenti necessari a rendere la villa ottima sia a livello di isolamento termico che acustico, mediante la posa di materiali isolanti di qualità anche superiore a quanto previsto all’epoca di costruzione.
Classe Energetica “C” – I.P.E. 126,66 Kwh/mq

Richiesta € 239.000 trattabili
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BUTTIGLIERA D’ASTI, CENTRO PAESE. COMODA A TUTTI I SERVIZI SI VENDE STUPENDA VILLA SIGNORILE IN STILE OTTOCENTESCO, POSTA IN POSIZIONE STRAORDINARIA E SOLEGGIATA, DOTATA DI MAGNIFICA VISTA PANORAMICA, LIBERA SUI 4 LATI E DOTATA DI AMPIO CORTILE E GIARDINO DI PROPRIETA'. LA VILLA SI DISPONE SU DUE PIANI FUORI TERRA. AL PIANO RIALZATO, DI CIRCA 130 MQ COMMERCIALI, SI TROVANO L'AMPIO INGRESSO, IL SALONE, LA CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO PRIMO, DI CIRCA 135 MQ COMMERCIALI, SITROVANO 4 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN AMPIO DISIMPEGNO UTILIZZABILE COME STUDIO, IL BAGNO E DUE AMPI BALCONI. IL TUTTO OLTRE A VASTO PIANO INTERRATO( CON TAVERNA, CANTINA, STUDIO, MAGAZZINO, LAVANDERIA, SERVIZIO IGIENICO E LOCALI TECNICI; ESTERNAMENTE, AMPIO CORTILE DI PROPRIETA', GIARDINO E GARAGE DOPPIO;
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED E' IDEALE PER ESSERE DIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI O PER UN UNICO GRANDE NUCLEO FAMILIARE
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comodissima tutti i servizi e libera su due lati, si vende bella casa indipendente in buono stato di manutenzione, disposta su due piani per totali 110 mq c.a. Al piano terreno ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e locale caldaia. Al piano primo due ampie camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo verandato. Davvero un’ottima occasione. Cl.en. “__” – i.p.e. _kwh/mq

Richiesta € 97.000
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Castelnuovo Don Bosco, centro paese, comoda a tutti i servizi e posta in posizione soleggiata e panoramica, si propone in vendita bella casa indipendente di recente completa ristrutturazione e in buono stato di manutenzione. La casa, libera su tre lati e disposta su tre piani, è dotata di ingresso su soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, due bagni, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due balconi e ampio terrazzo con vista panoramica sulle colline e sui vigneti circostanti. La superficie totale dell’immobile ammonta a circa 160 mq. Vi è inoltre la possibilità di avere un box auto privato e una porzione di giardino privato sviluppante circa 100 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e termo valvole, serramenti in legno con doppi vetri, tetto di recente sistemazione. Davvero una bella soluzione ad un prezzo interessantissimo! Classe Energetica “G” – I.p.e. 321,15 Kwh/mq

Richiesta € 98.000.

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Chieri, località Pessione. A tre minuti dal centro di Chieri, si propone in vendita complesso immobiliare composto da immobile di civile abitazione, doppio box auto, basso fabbricato e ampio capannone. Il tutto oltre ad ampio cortile privato. L’immobile di civile abitazione risulta libero su tre lati e disposto su due piani; al piano terreno appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e disimpegno. Al piano primo ulteriore appartamento di ampia metratura, allo stato originale e parzialmente da ristrutturare, dotato inoltre di ampio terrazzo. In aderenza all’immobile principale si trovano due box auto. Completano la proprietà un capannone di circa 350 mq con ampia altezza interna, ideale come magazzino, laboratorio, rimessaggio per camper, ecc… e un basso fabbricato posto in aderenza al capannone e ideale per svariati utilizzi. Davvero una bella soluzione, ideale tra gli altri per famiglia numerosa o piccoli artigiani, avendo la possibilità di avere nello stesso luogo sia l’abitazione che l’eventuale magazzino/laboratorio. CL. EN. “__” – i.p.e. _________ Kwh/mq.

Richiesta € 295.000
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Trofarello, a due passi da Torino, posta in posizione panoramica e luminosa, immersa nel verde della collina e al contempo comodissima a piedi al centro e a tutti i servizi, si propone in vendita magnifica villa di recente costruzione, indipendente e libera sui quattro lati, dotata di splendido giardino privato e di ampio e curato cortile con accesso pedonale e carraio. La posizione della villa fa sì che quest'ultima goda della massima privacy senza però essere isolata. L'unità immobiliare in oggetto risulta posta in via privata chiusa e di conseguenza assolutamente non trafficata e dotata di parcheggi privati esterni al cortile.
La villa, disposta su più livelli sfalsati, si compone di ampio ingresso, luminoso salone, ampia cucina abitabile con accesso diretto al cortile, studio, 4 ampie camere da letto, 3 bagni e lavanderia. A piano primo sono presenti due ampi balconi ed un grande terrazzo di circa 50 mq con affaccio sul giardino. La proprietà viene completata da un grande box auto doppio dotato di portone basculante automatizzato. Particolare attenzione va rivolta alle splendide rifiniture di cui la villa è dotata, i materiali impiegati sia internamente che esternamente sono tutti di alto livello qualitativo, è presente un sistema di antifurto, un impianto professionale di raffrescamento capace di servire quasi tutti gli ambienti della villa, un efficiente impianto di irrigazione del giardino e chiaramente tutti i serramenti perimetrali sono dotati di vetri doppi di ultima generazione. L'immobile risulta inoltre predisposto all'installazione di pannelli solari, opera che nel caso sarebbe soggetta a detrazione fiscale.
In ultimo, per chi necessitasse di una superficie ancor più ampia, vi è la possibilità di ampliamento di ulteriori circa 60 mq.
Davvero una bellissima soluzione, ideale per chi ama vivere immerso nel verde della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro cittadino.

Classe energetica “D” - i.p.e. 187,73 kwh/mq

Richiesta € 650.000
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bella porzione di casa di recentissima costruzione, libera su due lati e disposta su due piani fuori terra. Al piano terreno soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Al piano soppalcato, ampia e luminosa camera e spazioso locale di sgombero finestrato. Il tutto oltre a cortiletto sul lato sud e sul lato nord. L’immobile in oggetto è inoltre dotato di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di ampio box auto al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano.

Richiesta € 99.000 Trattabili

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San Damiano d’Asti - Frazione San Pietro, comoda ai principali servizi ed ai negozi di primaria necessità, a due minuti dal centro del paese e a cinque minuti da Villanova D'Asti, si propone in vendita bella casa indipendente di recente completa ristrutturazione. L'immobile, posto in posizione tranquilla, splendidamente soleggiata e panoramica, risulta libero su quattro lati e si presenta in ottimo stato conservativo. Disposto su due livelli, si compone di ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno al piano terreno. Al piano primo si trova la zona notte composta da tre grandi camere da letto ed un secondo bagno. Il tutto oltre ad un ampio garage pavimentato. L'immobile è dotato di un curato giardino /cortile completamente delimitato, provvisto di accesso carraio e pedonale.
La posizione dominante dell'unità immobiliare in oggetto fa sì che dalla stessa si possa godere di una splendida vista sulle colline circostanti. La distanza da Asti è di soli 15 km! Classe energetica “D” - i.p.e. 185,41 kwh/mq.

Richiesta € 115.000
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Buttigliera d’Asti, zona centrale, si vende splendida porzione di villa bifamiliare, da ultimare; Detta unità immobiliare, di superficie commerciale pari a mq.230 circa, si sviluppa su n°4 piani; al piano terreno cucina, sala da pranzo, salotto e bagno; al piano primo n°3 camere, bagno e disimpegno; al piano interrato cantina, tavernetta, lavanderia, garage e bagno; al piano sottotetto ampio locale non abitabile; il tutto oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva e balconi;
LA CIFRA PER L'ULTIMAZIONE DELL'IMMOBILE E' DI CIRCA 80.000 EURO
IMMOBILE NON ANCORA SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA
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Albugnano, centro paese. A due minuti da Castelnuovo Don Bosco, in posizione soleggiata e straordinariamente panoramica, si propone in vendita bellissima villa indipendente di ampia metratura. La villa si dispone su unico piano di circa 160 mq commerciali, composto da ampio ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, disimpegno e bagno. La zona giorno, insieme a una delle camere, è collegata direttamente a due spaziosi terrazzi coperti da cui si gode una meravigliosa vista panoramica su tutto l'arco alpino! Al piano seminterrato, collegato da scala interna al piano abitativo, due ampie autorimesse, cantina, lavanderia e altro locale utilizzabile a taverna. Il tutto oltre ad ampio giardino su due lati. L'immobile si presenta in buono stato, con la necessità di alcune opere di ristrutturazione. Davvero una bellissima soluzione!
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Vicinanze Castelnuovo Don Bosco,nel comune di Piovà Massaia, in posizione centrale, bellissima casa indipendente disposta su due piani fuori terra per totali 100 mq, oltre ad ampio e alto piano sottotetto recuperabile; al piano rialzato: sala da pranzo con angolo cottura e salotto; al piano primo n° 2 camere da letto e bagno; il tutto oltre ad ampio box auto/magazzino e giardino privato di circa 100 mq; c.e. G
euro 88.000
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Buttigliera D’Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bellissima villa libera su quattro lati, disposta su piano terreno con due camere da letto, bagno e soggiorno cucina. Il tutto oltre ad ampio porticato esterno con accesso carraio e splendido giardino su 3 lati di totali circa 200 mq.
La villa, attualmente in corso di edificazione, viene proposta in tre diversi stati di consegna.
MAGGIORI INFORMAZIONI ALL'INTERNO DELLA DESCRIZIONE....
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Buttigliera d'Asti, strada Serra, in posizione soleggiata e stupendamente panoramica, a poche centinaia di metri dal centro abitato, si vende splendida villa completamente indipendente e di ampia metratura. Detta villa, si dispone su due piani di circa 100 mq ciascuno, composti da due alloggi indipendenti;
Il piano terreno è composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, studio, bagno e locale caldaia a metano. Il piano primo è invece composto da un ampio ingresso, cucina, ampio salone con caminetto a legna, due camere da letto, ampia cabina armadi e bagno, il tutto oltre a grande balcone.
Nel cortile di proprietà esclusiva si trovano due ampi bassi fabbricati ad uso box auto e taverna attrezzata; da uno di essi è possibile accedere alla cantina interrata;
La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. La proprietà esterna totale è di circa 1800 mq.
Le rifiniture interne sono eseguite con materiali di alto pregio.
CLASSE ENERGETICA "E" ----> 207,17 KWH/MQ
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Moriondo Torinese (TO) in Via Roma vendiamo signorile porzione di casale realizzata attraverso un'accurato restauro conservativo volto a mantenere la memoria storica dell'immobile, adottando materiali di pregio e la massima attenzione al risparmio energetico ed alle comodità di chi ci abita. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terreno (mq. 108 circa) ingresso su soggiorno living con caminetto, zona cucina, disimpegno, camera, ripostiglio e servizi. Al piano primo (mq. 54 circa) sono presenti disimpegno soppalcato con vista sul soggiorno, 2 camere e servizi.
Cantina. Giardino privato. 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto.
Impianto solare per la produzione di acqua calda e predisposizione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Impianto di riscaldamento a gestione autonoma con distribuzione a pavimento ed è predisposto al termo camino.
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A due passi da Villanova D'Asti, nel comune di Dusino San Michele, in posizione centrale e comoda ai servizi, si vende bellissima casa libera su due lati disposta su due piani; al piano terreno sala da pranzo, cucina semiabitabile, ripostiglio e salotto; al piano primo ampia camera da letto matrimoniale, grandissima camera da letto singola e bagno; il tutto oltre a balcone, box auto doppio e giardino privato;
OCCASIONE UNICA!!!!!
€110.000 trattabili
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Buttigliera D’Asti, zona semicentrale, splendida porzione di bifamiliare ottimamente esposta, di sup. commerciale pari a mq.230 circa; La villa, si dispone su n°2 piani abitativi, oltre a piano mansardato e piano interrato; Al piano terreno ampio salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno; al piano primo tre camere da letto, bagno e due ampi balconi; al piano interrato box auto doppio, cantina, bagno, ripostiglio e taverna attrezzata; al piano sottotetto bagno e due ampi locali; Il tutto a cortile/giardino di circa 350 mq;
L’immobile è completo di impianto di irrigazione automatica, impianto di aspirazione automatica, impianto di addolcitore delle acque a sale, videocitofono su tutti i piani e antifurto.
Classe Energetica “D” – I.P.E. 185,91 Kwh/mq.

€ 265.000 TRATTABILI.
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Castelnuovo Don Bosco, vicinanze, nel Comune di Berzano San Pietro, in posizione panoramica e soleggiata, si vende bellissima villa di recentissima costruzione, libera su tre lati e disposta su due piani, oltre a piano terreno, per totali 320 mq; Al piano terreno di 90 mq, ampio soggiorno/cucina living, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano primo mansardato, anch’esso di circa 90 mq, due camere da letto, studio e bagno; al piano interrato di mq 140, ampia autorimessa, cantina e lavanderia; Tutto oltre a ampio giardino di circa 450 mq; Riscaldamento con caldaia a metano e termo camino a legna collegato all’impianto idraulico e al riscaldamento.
C.e. “C" - IPE xxxxxx Kwh/mq

€ 245.000
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Vicinanze Castelnuovo Don Bosco, nel comune di Capriglio si vende splendida villa di recente ristrutturazione e in perfetto stato. Attualmente a reddito (a 500 €/mese per 4 anni),la villa è disposta su due piani e di superficie totale mq. 150; composta da cucina, bagno, salone, taverna/studio e cantina/centrale termica al piano terreno, e da n° 3 camere da letto, bagno e disimpegno al piano 1°; ampio giardino privato di mq. 2000, box auto, grande porticato coperto e pavimentato e terreno pertinenziale di mq 900;
Richiesta € 180.000
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Ferrere, a poche centinaia di metri dal centro abitato, comodissime alla strada provinciale, si vendono quattro splendide porzioni di ville bifamiliari in corso di costruzione, poste in posizione soleggiata e panoramica; Composte da p.t. con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e porticato; p.mansardato destinato a locale di sgombero e p.interrato predisposto a cantina/taverna, lavanderia, autorimessa e locale caldaia. La superficie commerciale di ogni unità è di circa 165 mq, oltre ad un giardino esclusivo di 500 mq; Riscaldamento a pavimento e pannelli solari;
A partire da € 170.000 + IVA
IMMOBILI MOMENTANEAMENTE NON SOGGETTI A CERTIFICAZIONE ENERGETICA
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Valfenera, a quattro km da Villanova D’Asti, in posizione comoda e centrale, si vende stupenda villa libera su quattro lati e dotata di ampio giardino con campo da tennis, piscina interrata e ampio ricovero attrezzi. La villa, posta in posizione molto panoramica e soleggiata, si dispone su due piani abitabili, oltre ad ampio e bellissimo piano seminterrato per totali 425 mq circa. Al piano terreno ampia autorimessa capace di ospitare fino a 4 auto, lavanderia, bagno e magnifica taverna attrezzata e dotata di ampie e luminose vetrate che la collegano con la zona piscina. Al piano primo ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto, disimpegno e terrazzo. Al piano secondo mansardato, tre camere, bagno, disimpegno e terrazzo. La villa è stata oggetto di importante ristrutturazione circa 10 anni fa ed è dotata di tutti i confort, quali antifurto, condizionatore,caminetti a legna, ecc. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Classe Energetica “E” – i.p.e. 179,48 Kwh/mq.

Richiesta € 350.000
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L’Agenzia IMMOBILIARE GIARDO si propone per consulenza e intermediazioni; per l'acquisto e vendita case, ville, rustici, casali, appartamenti, garages, negozi, terreni, capannoni industriali e per affitti e locazioni con assistenza contrattuale (dal compromesso al rogito); Valutazione Immobili; Visure, mutui e finanziamenti.

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