IMMOBILIARE GIARDO di Geom. Federico Giardo
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Affitto di Appartamenti

Euro/mese 1.300 PINO TORINESE, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN AFFITTO
Pino Torinese, a due passi dal centro, in posizione soleggiata e immersa nel verde della collina torinese, comodissima per raggiungere in brevissimo tempo Chieri, Pecetto Torinese e Moncalieri. In ex complesso rurale oggetto di completa ristrutturazione, si propone in locazione bellissima unità immobiliare dotata di tutti i confort e ai massimi livelli dal punto di vista del risparmio energetico, libera su tre lati e disposta su due piani fuori terra collegati tra loro da scala interna in legno e metallo. L'immobile, sviluppante oltre 160 mq, si compone al piano terreno di ampio soggiorno cucina, disimpegno, lavanderia, bagno e camera/studio. Al piano primo con meraviglioso tetto a vista completamente isolato, dotato di ampi serramenti che rendono il piano molto luminoso, quattro camere da letto, due bagni e disimpegno. L’unità in oggetto è inoltre dotata di grazioso giardinetto completamente delimitato, ideale per famiglie con bambini e di autorimessa e cantina entrambe poste al piano interrato condominiale. Le rifiniture si presentano di alto pregio così come tutti i materiali impiegati nella costruzione risultano di alta qualità. L’unità in oggetto viene locata completa del mobile cucina, con sistema di cottura cibi ad induzione elettrica. Il riscaldamento risulta, come da normativa, centralizzato con contabilizzatori di calore, del tipo a pavimento con cronotermostato presente in ogni stanza (ciò permette di rendere termoautonomo ogni locale della casa). L’acqua calda è garantita dall’impianto a pannelli solari condominiale. In ultimo si fa presente che l’unità proposta risulta in classe energetica “A2” ed è pertanto dotata di sistema meccanico regolabile di interscambio aria. Tra i tanti servizi garantiti dal Comune di Pino Torinese, l’efficiente servizio di scuolabus, senza dimenticare la rinomata scuola americana posta a pochi minuti di distanza, nel Comune di Pecetto. Il complesso risulta una soluzione che garantisce la comodità ai principali centri urbani, tra i quali Torino, senza dover rinunciare alla tranquillità e all’alta qualità della vita garantite dal verde della collina torinese. Il contratto di locazione sarà del tipo 4+4 anni, al 50% in regime di cedolare secca e al 50% in regime tradizionale. L’immobile, attualmente locato, sarà disponibile a partire da Luglio 2020. Spese condominiali c.a. 80 €/mese. Canone di locazione €/mese 1.300
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